(Xây dựng) - Xây nhà trọn gói Đà Nẵng đang trở nên phổ biến do nhu cầu tăng cao. Để giúp bạn hiểu rõ về dịch vụ xây nhà trọn gói, chúng tôi chia sẻ bảng báo giá thi công xây dựng tại Đà Nẵng.
Xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng là gì?
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng là một hình thức xây dựng, còn được gọi là xây nhà chìa khóa trao tay, trong đó chủ nhà chỉ cần thỏa thuận và ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng. Nhà thầu sau đó sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình, từ cung cấp nhân công, vật tư đến biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế.
Chủ nhà chỉ cần giám sát và thanh toán theo điều khoản hợp đồng mà không phải lo lắng về bất kỳ khía cạnh nào khác. Các công việc trong hợp đồng xây nhà trọn gói có thể bao gồm tư vấn thiết kế kiến trúc và phối cảnh, thiết kế kết cấu, điện nước, thi công từ phần thô đến hoàn thiện, sửa chữa những hạng mục không đúng yêu cầu, lắp đặt thiết bị, đến khi nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn thiện cho chủ nhà.
Nhà thầu thi công xây dựng nhà tại Đà Nẵng uy tín
Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý sinh năm 1975, người đứng đầu việc thiết kế và thi công trọn gói ở Đà Nẵng, là chuyên gia kiến trúc có hơn 25 năm kinh nghiệm. Ông từng là Giám đốc dự án tại Công ty Kiến trúc Xây dựng Miền Trung Coseco. Ông đã đóng vai trò quan trọng tại nhiều dự án lớn như Viện Sốt rét Ký sinh trùng Trung ương tại Hà Nội và trụ sở UBND, Tỉnh ủy ở các tỉnh như Quảng Trị, Quảng Bình, Quảng Ngãi.
Đồng thời, với đội ngũ kiến trúc sư tài năng như KTS Phan Đình Kha (Giải Nhất KTQG 2010) và KTS Phạm Phú (Giải thưởng và ấn phẩm “21 Kiến trúc sư Xanh Đương đại Việt Nam”), chúng tôi cam kết sẵn sàng sáng tạo các công trình độc đáo và ấn tượng theo xu hướng.
Theo KTS Huỳnh Văn Lý, nhu cầu xây dựng ở Đà Nẵng vẫn rất cao, từ cộng đồng địa phương đến nhà đầu tư nước ngoài và từ các thành phố lớn khác.
Tuy nhiên, khi xây dựng ở Đà Nẵng chú ý đến địa chất công trình là quan trọng. Khảo sát kỹ lưỡng giúp tránh sụt lún sau thi công, đặc biệt với khí hậu khắc nghiệt có thể gây thấm dột nếu không đảm bảo. Điều này là vấn đề cần xem xét và giải quyết một cách cẩn thận.
 |
| Các công trình thiết kế tại Đà Nẵng của KTS Huỳnh Văn Lý và cộng sự. |
Báo giá xây nhà trọn gói phần thô tại Đà Nẵng
Gói cơ bản (phần thô + nhân công hoàn thiện): 3.500.000 VNĐ/m2.
Đơn giá xây dựng phần thô: từ 3.500.000 - 3.700.000 VNĐ/m2.
Gói cơ bản này áp dụng cho các ngôi nhà có một mặt tiền, vị trí ở đường phố hoặc kiệt rộng, có khả năng xe ô tô dễ dàng ra vào để đổ vật liệu tại chân công trình.
Yêu cầu diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên và diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.
Báo giá sơ bộ thi công phần thô như sau:
Nhà ống mặt tiền: 3.500.000 -> 3.700.000 VNĐ/m2 sàn
Nhà trong kiệt hẻm: 3.600.000 -> 3.750.000 VNĐ/m2 sàn
Nhà biệt thự: 5.200.000 -> 7.400.000 VNĐ/m2 sàn
Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thỏa thuận.
Chi tiết đầy đủ về báo giá xây nhà phần thô và có thể được xem dưới đây.
 |
Cách tính diện tích xây dựng trọn gói phần thô quy đổi theo thực tế
 |
Lưu ý: Nếu móng băng 2 phương: 50% diện tích
Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện tại Đà Nẵng
Giá xây dựng nhà trọn gói (hoàn thiện) dao động từ 4.700.000 VNĐ đến 6.500.000 VNĐ/m2. Phần thi công xây dựng trọn gói cho ngôi nhà bao gồm nhiều gói với mức đơn giá khác nhau, phụ thuộc vào loại vật tư sử dụng.
Dưới đây là bảng giá chi tiết cho việc thi công xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng:
- Gói A: 6.500.000 VNĐ/m2
- Gói B: 5.600.000 VNĐ/m2
- Gói C: 5.200.000 VNĐ/m2
- Gói D: 4.700.000 VNĐ/m2
- Gói E: 4.400.000 VNĐ/m2
Các hạng mục thi công điển hình
 |
Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện
● Khi thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời gian để hoàn thành các hạng mục cuối cùng thì sẽ cộng thêm tiến độ để thi công các hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá Granite, lắp đặt cửa….
● Thời gian để thi công hoàn thành các hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 ngày tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.
 |
Thông tin liên hệ Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng Kiến Trúc Đỏ
Địa chỉ: Số 241 Huỳnh Ngọc Huệ, Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng
Hotline: 0905133511
Website: https://kientrucdo.com/ hoặc https://xaynhatrongoidanang.vn/
Quang Khải
Theo
