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El déficit de Manta se está luchando con urbanizaciones privadas, A eso se le suma el
plan de vivienda municipal.
El Gobierno municipal de Manta desarrolla algunos programas de vivienda de interés

social en la ciudad y ahora mismo tiene disponibles unas cuantas para entrega
inmediata. Las hay para familias de 4 y 5 miembros, situadas en la Urbanización Sí Mi
Casa.
Los programas son manejados por la Empresa Municipal de Vivienda, EP (EMUVIEP),

cuyas oficinas se hallan en la misma Urbanización Sí Mi Casa. Y para obtener una de sus
unidades habitacionales, las personas interesadas tienen que presentar una solicitud
que será examinada para saber si cumple con los requisitos establecidos.
“En la actualidad el proyecto Sí Mi Casa cuenta con más de 940 viviendas entregadas”,
reveló Anchundia, agregando que con este plan habitacional se ha posibilitado que
familias nativas o residentes en la ciudad puedan obtener un techo a bajo costo.
La ordenanza de creación de la empresa municipal de vivienda y desarrollo urbano si

vivienda ep de Manta.
La empresa municipal de vivienda y desarrollo urbano, bajo la dominación de Sí vivienda

ep tiene como objetivo desarrollar proyecto de urbanización del suelo cantonal para
implementar proyectos alternativos de viviendas en el cantón Manta.
Sí vivienda Ep se regirá por la constitución de la república, ley orgánica de empresas

públicas, ley orgánica de gobiernos autónomos descentralizados y demás leyes de
afines.
El proyecto Sí vivienda tiene como principal objetivo, el mejoramiento urbano y

vivienda, la dotación de lotes con servicios y Vivienda nueva, con énfasis para las
personas con bajos recursos económicos.
Mejorar la vivienda precaria, dotar de albergue, espacios públicos y áreas verdes
Contribuir para la legalización de la propiedad de la vivienda de grupos humanos que

tengan problemas con su titulo de propiedad. (GAD MANTA, 2015)
El presente trabajo tratará sobre la actividad inmobiliaria que sostiene la ciudad de
Manta, su desarrollo en los últimos años y la contribución de esta a la disminución del
déficit habitacional.
El sector público en su afán por ganar adeptos ha sucumbido en un mar de promesas
incumplidas que han degenerado la confianza de la ciudadanía. De igual manera, en la
otra punta de esta tablilla está el sector privado, con la creación de diversos proyectos
inmobiliarios en donde se ha priorizado la rentabilidad económica y no más bien, el
bienestar ciudadano, basado en un estudio profundo de las necesidades de vivienda en
general.
También se visualizará las necesidades que tienen las familias mantenses de adquirir
una vivienda, se analizará el manejo del presupuesto familiar, el ahorro y las
posibilidades de inversión en consecuencia de tener una vivienda digna para sus
protegidos.
Estos dos sectores (público y privado), necesitan priorizar las necesidades ciudadanas
para lograr el objetivo principal que es la disminución del déficit de vivienda. Por ello en
el Capítulo IV se presenta un modelo de gestión el cual puede ser empleado por estos
dos sectores los mismos que logren desarrollar un trabajo en conjunto por el bienestar
de todos los involucrados.
En conclusión, se establecerá la forma de como un trabajo en conjunto permitirá una
mejorar las condiciones de vida de una sociedad. (Zambrano Vinces Janeth, Cedeño
Vinces María, 2015)
El déficit del cantón es de 17 mil viviendas, según las inmobiliarias. Datos del censo del
2010 señalan que en el Ecuador hay 4´654.054 viviendas, de las que a Manabí
corresponden 482.000. Es decir 180.467 casas más a diferencia del censo del 2001,
cuando había sólo 301.533 casas.
David Loor, del departamento de Desarrollo Comunitario, explicó que en Manta entre
el 2008 y 2010 se legalizaron varias urbanizaciones, pero recién a partir del 2010 y 2011
se inició el emprendimiento habitacional.
Prueba de ello son las viviendas que se construyen en seis planes habitacionales de la
vía Circunvalación, dos en la vía Manta-Rocafuerte y tres en la vía a San Mateo, señaló.
Para Javier Herrera de la empresa Promega, en el cantón la preferencia por adquirir una
vivienda en los niveles socioeconómicos medio, alto y medio alto se inclina a los
conjuntos habitacionales cerrados, a diferencia de los niveles bajo y medio bajo que
prefieren viviendas independientes.
Para Wendy Macías, gerente de la empresa Manaproin SA. y encargada de la ejecución

de la urbanización Belo Horizonte, en la vía Circunvalación, en Manta ya no hay donde
construir planes para la clase media, de ahí que la mejor opción es al lado de esta vía.
Ella construirá un conjunto habitacional de 206 casas en el Tramo II de la Circunvalación.
Actualmente en Manta se ultiman los permisos de construcción de dos planes

habitacionales que se ubicarán dentro del cantón y que son financiados por el Biess, uno
es Los Esteros y el otro Torres Boulevard.
Sistema. Desde hace dos meses Desarrollo Comunitario trabaja en el Sistema de

Información Local (SIL) que determinará cuántas viviendas hay en cada barrio y cuál es
el número de familias que a veces viven en ellas. (S/A, 2011)
Referencias
GAD MANTA. (2015). Proyecto Sí Vivienda Ep. Obtenido de Gobierno Autonomo
Descentralizado del Cantón Manta: http://www.manta.gob.ec/
S/A. (2011). Puntos de vistas de Inmoviliarias para casi deficit de viviendas en la cuidad de
Manta. Obtenido de El Diario Ec:
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://www.eldiario.ec/no
ticias-manabi-ecuador/204579-17-mil-casas-es-el-deficit-de-
manta/&ved=2ahUKEwjv8JCZ-
sPjAhWNxFkKHbWVCyoQFjACegQIBxAC&usg=AOvVaw2ukqfsT13FEAkzchPjK8Rj&cshid
=1563641879685
Zambrano Vinces Janeth, Cedeño Vinces María. (2015). Deficit de viviendas en la ciudad de
Manta. Obtenido de Repositorio Universidad de Guayaquil :
http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/16321

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El déficit de Manta se está luchando con urbanizaciones privadas, A eso se le suma el

plan de vivienda municipal.

El Gobierno municipal de Manta desarrolla algunos programas de vivienda de interés

Los programas son manejados por la Empresa Municipal de Vivienda, EP (EMUVIEP),

La ordenanza de creación de la empresa municipal de vivienda y desarrollo urbano si

La empresa municipal de vivienda y desarrollo urbano, bajo la dominación de Sí vivienda

Sí vivienda Ep se regirá por la constitución de la república, ley orgánica de empresas

El proyecto Sí vivienda tiene como principal objetivo, el mejoramiento urbano y

Mejorar la vivienda precaria, dotar de albergue, espacios públicos y áreas verdes

Contribuir para la legalización de la propiedad de la vivienda de grupos humanos que

Para Wendy Macías, gerente de la empresa Manaproin SA. y encargada de la ejecución

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