ЖК "Pulse Premier"

Пульс Премьер

Фотографии 1/7

от 6 300 038 a

от 225 395 a за м²

Дыбенко ул., Новочеркасская, 3.5 км (48 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13-23
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 17 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Севергазбанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	28 Апреля 2024

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2025 и (подробнее↓) Корпус 1 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Корпус 3.1 1кв 2025 г. (строится) Корпус 3.2 1кв 2025 г. (строится) Корпус 4.1 3кв 2025 г. (строится) Корпус 4.2 3кв 2025 г. (строится)

ЖК "Pulse Premier" — несколько кирпично-монолитных 13-23-этажных домов на Октябрьской набережной в Невском районе от компании Setl Group. Строительство первого корпуса стартовало в январе 2022 года. С покупателями заключаются договоры долевого участия с хранением денег на счетах эскроу.

Детали проекта

Реализация проекта поделена на четыре этапа. Ближе всего к Дальневосточному проспекту и метро находится первый корпус.

Покупателям предлагаются студии и 1-4-комнатные планировки. Большинство из них однокомнатные (около 90%). Есть варианты с кухнями-гостиными и нишами под гардеробные. На верхнем этаже квартиры High Flat с увеличенной высотой до трех метров (на типовом этаже потолки 2,77 м). Застройщик сдает жилье с чистовой отделкой по стандарту Nord Line.

В рамках проекта создается собственная инфраструктура:

три детских сада на 650 мест;
школа на 1550 учеников;
бизнес-центр;
два многоуровневых паркинга, в том числе в первой очереди, рассчитанный на 353 машиноместа.

Помимо строительства новых домов, Setl Group отреставрирует объект культурного наследия — особняк Веге 1890 года. Через весь квартал пройдет променад с выходом на набережную. Вдоль пешеходной зоны предусмотрены амфитеатр, елово-сосновый сквер, лежаки, игровые, воркаут и площадки для йоги.

В жилом комплексе "Пульс Премьер" внедрена концепция SetlHome, которая предусматривает автоматический сбор данных счетчиков, чат с управляющей компанией и соседями, IP-домофонию. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. Фильтрация и обеззараживание воды до уровня питьевой.

Окружение

Жилой комплекс "Pulse Premier" расположен на участке, ограниченном Ультамариновой улицей, Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. Ближайшая зеленая зона — парк Строителей. До парка Есенина и Яблоновского сада около двух километров. В 500 метрах находится Киновеевское кладбище. Окружение новостройки в основном промышленное, но серая зона Октябрьской набережной подлежат редевелопменту.

Инфраструктура развита. Поблизости работают школа №693, два детских сада и одно частное англо-китайское ДОУ. В пешей доступности бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс и фитнес-клуб Iron jump. До торгово-развлекательного центра "Лондон Молл" 300 метров. В районе несколько универсамов сети "Магнит", "Лента", "Максидом" и "Пятерочка". В шести минутах автомобилем Правобережный рынок.

Ближайшие станции метро — "Улица Дыбенко", "Проспект Большевиков" и "Новочеркасская". Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект.

Квартиры в ЖК "Pulse Premier" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (40 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.57 м²	18	12 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.2 Корпус 3.2	277 899 a/м²	6 550 079 руб
24.06 м²	18.02	13 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.2 Корпус 3.2	274 320 a/м²	6 600 151 руб
24.22 м²	18.19	11 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	264 248 a/м²	6 400 087 руб
24.27 м²	18.12	13-16 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	263 704 a/м²	6 400 096 руб
24.31 м²	18.16	12-15 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	263 270 a/м²	6 400 106 руб
24.48 м²	18.21	9-18 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	257 354 a/м²	6 300 038 – 6 650 029 руб
24.59 м²	18.27	9-18 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	256 207 a/м²	6 300 130 – 6 650 021 руб
24.91 м²	18.45	17 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	256 930 a/м²	6 400 114 руб
24.92 м²	18.22	16 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	260 839 a/м²	6 500 120 руб
25.49 м²	18.6	17-23 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	270 700 a/м²	6 900 130 – 7 250 044 руб
25.51 м²	18.62	19 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	274 406 a/м²	7 000 084 руб
25.53 м²	18.64	20 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	274 193 a/м²	7 000 147 руб
25.53 м²	18.64	17 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	274 193 a/м²	7 000 147 руб
25.63 м²	19.17	23 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	282 880 a/м²	7 250 214 руб
26 м²	19.16	15-16 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	269 238 a/м²	7 000 175 руб
31.27 м²	23.56	10-15 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	243 049 a/м²	7 600 142 руб
36 м²	23.21	6 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	241 672 a/м²	8 700 192 руб
36 м²	23.21	2-3 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	241 672 a/м²	8 700 192 руб
36.5 м²	23.18	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	232 883 a/м²	8 500 230 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (23 квартиры, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.9 м²	10.09	17	10-14 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	270 776 a/м²	9 450 083 руб
35.54 м²	17.12	10.14	9-20 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	260 278 a/м²	9 250 298 – 9 700 110 руб
35.86 м²	10.72	17.07	12-15 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	269 110 a/м²	9 650 285 руб
36.14 м²	10.73	17.08	9-11 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	267 019 a/м²	9 650 066 руб
37.91 м²	14.09	10.09	9-19 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	254 558 a/м²	9 650 294 руб
38.77 м²	17.18	12.36	9-20 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	255 357 a/м²	9 900 191 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (33 квартиры, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.18 м²	27.76	10.21	17-18 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	259 072 a/м²	13 000 208 руб
50.32 м²	28	10.11	18 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	258 349 a/м²	13 000 122 руб
50.53 м²	27.76	10.21	9-11 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	257 278 a/м²	13 000 257 руб
50.98 м²	27.18	10.42	11-17 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	255 008 a/м²	13 000 333 руб
51.48 м²	27.7	10.24	14 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	256 411 a/м²	13 200 038 руб
52.23 м²	30.34	10.2	16 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	254 643 a/м²	13 300 004 руб
52.46 м²	23.27	16.24	16 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	259 250 a/м²	13 600 255 руб
58.45 м²	26.44	17.95	9-18 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	252 356 a/м²	14 750 238 – 15 400 085 руб
60.76 м²	32.44	16.6	11-16 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	250 988 a/м²	15 250 030 руб
67.46 м²	23.43	24.7	11-12 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	245 336 a/м²	16 550 333 руб
68.19 м²	24.01	27.73	10-16 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	244 910 a/м²	16 700 448 руб
69.72 м²	27.85	23.83	10-14 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	243 840 a/м²	17 000 490 руб
69.97 м²	31.41	13	19 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	235 102 a/м²	16 450 052 руб
69.97 м²	31.41	13	12-18 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	235 102 a/м²	16 450 052 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (16 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
80.5 м²	42.33	17.83	14 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	229 814 a/м²	18 500 067 руб
82.32 м²	42.28	18.08	11 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	235 671 a/м²	19 400 437 руб
82.69 м²	42.49	18.14	19-20 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	234 617 a/м²	19 400 480 руб
82.69 м²	42.49	18.14	16 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	234 617 a/м²	19 400 480 руб
86.23 м²	41.24	23.19	18-20 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	233 104 a/м²	20 100 559 – 20 900 213 руб
87.38 м²	41.24	23.19	13-14 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	230 036 a/м²	20 100 501 руб
89.84 м²	41.41	30.39	10-16 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	229 857 a/м²	20 650 352 руб
102.71 м²	46.75	25.03	13-15 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	225 394 a/м²	23 150 269 руб
102.71 м²	46.75	25.03	12 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	225 394 a/м²	23 150 269 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Pulse Premier" — типичный муравейник, который возводится на территории промышленной зоны. Впрочем, промзона на Октябрьской набережной вскоре станет обжитым микрорайоном. Девелоперы вместе с домами построят и школы, и новые детсады. А вот транспортные проблемы никуда не денутся. Во-первых, рядом с новостройкой нет метро. Во-вторых, дороги загружены. Добавим к этому дефицит паркомест — в первой очереди их всего 353 на 1787 семей.

Из плюсов отметим надежность компании-застройщика, строительство собственных социальных объектов и чистовую отделку, которая позволит сэкономить время на переезд.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Pulse Premier" на карте

Варианты оплаты ЖК "Pulse Premier"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Pulse Premier" (6)

Подозрительный комментарий Елена 25 Января, 23:39

Отличные дома строит Setl.беру у них уже 4 квартиру
ответить
Максим 27 Февраля 2022, 10:36

Метро есть! От первого дома Pulse Premier до метро проспект Большевиков 25 минут пешком, что тут далёкого? Так же трамваи ходят регулярно. Скоро мост через Неву новый построят, улицу Дыбенко закатают в асфальт. Кто хочет простора, тем в полях только жить, на окраине, а это практически центр города. Паркинг конечно лучше сразу купить, это правда. А так, для кого стакан постоянно на половину пуст, преимуществ не увидят.

ответить
Подозрительный комментарий Иван 03 Февраля 2022, 20:04

По сравнению с многими застройщиками сетл строит качественно и надежно. Хотябы знаешь, что все обещания выполнят и построят обещанные сады и школы. А покупать или нет это уже дело каждого.
ответить
- Роман 07 Февраля 2022, 08:20
  
  Качественно и выполнит все общения )))) Вы серьезно?
  Вы когда последний раз покупали квартиру у Сетла ?
  Может раньше и строил нормально ,но сейчас Сетл превратился в одну из самых плохих строительных компаний на рынке Петербурга ,качество сильно упало ,стали обманывать покупателей + пошли задержки по сдаче домов .
  ответить
  - Анатолий 17 Мая 2022, 12:23
    
    Что ты такое мелишь, товарищ? Все сдаётся вовремя, качество гораздо лучше конкурентов.
    ответить
    - Андрей 24 Сентября 2022, 15:35
      
      Очередной продован от Сетла нарисовался .
      ответить