Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Жилой комплекс входит в ТОП-10 по продажам в Новой Москве по данным Росреестра
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 22.40 — 610.30 м2 | 9.1 — 223 млн руб. | 20 помещений |
Акции от застройщика в ЖК «Деснаречье»
Расположение
| Регион | Новая Москва |
| Округ | Новомосковский АО |
| Локация | Десеновское С/П |
| Метро |
Десна (2027)
10 мин. пешком
Филатов луг
28 мин. на транспорте
Ольховая
33 мин. на транспорте
Коммунарка (2024)
39 мин. на транспорте
Бунинская аллея
50 мин. на транспорте
Аэропорт Внуково
55 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Калужское 14 км от МКАД |
| Адрес |
пос. Десеновское, квартал 23
пос. Десеновское, квартал 23
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | |
|
Срок сдачи
|
4 квартал 2025 года корпус 4.1 (Парк)
4 квартал 2025 года корпус 4.2 (Парк)
4 квартал 2025 года корпус 4.3 (Парк)
показать ещё
4 квартал 2025 года корпус 4.4 (Парк)
4 квартал 2025 года корпус 4.5 (Парк)
4 квартал 2025 года корпус 4.6 (Парк)
4 квартал 2025 года корпус 4.7 (Парк)
4 квартал 2025 года корпус 4.8 (Парк)
4 квартал 2025 года корпус 4.9 (Парк)
|
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Этажность | 7 — 16 |
| Высота потолка | 2.95 — 2.99 |
| Парковка |
подземная
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 4.2 |
| Стадия строительства |
котлован/фундамент корпус 4.1 (Парк)
котлован/фундамент корпус 4.2 (Парк)
котлован/фундамент корпус 4.3 (Парк)
показать ещё
котлован/фундамент корпус 4.4 (Парк)
котлован/фундамент корпус 4.5 (Парк)
котлован/фундамент корпус 4.6 (Парк)
монтаж нижних этажей корпус 4.7 (Парк)
монтаж нижних этажей корпус 4.8 (Парк)
монтаж нижних этажей корпус 4.9 (Парк)
|
Планировки квартир
Подробная информация
Новый жилой район «Деснаречье» от застройщика «А101» возводится на территории поселения Десеновское в Новой Москве. Это масштабный проект, который будет состоять из десятков корпусов, объединенных в 3 тематических квартала. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, высота корпусов в новостройке составит 7-16 этажей.
Каждый квартал наделен собственным названием, отражающим его особенности: «Река», «Парк» и «Лес». В районе «Лес» изобилует зелень парков, кластер «Парк» сочетает динамику большого города и тишину загородной жизни, а жители «Реки» смогут прогуливаться по собственной набережной, наслаждаясь плеском волн.
Район возводится по принципу «город в городе», согласно которому на территории новостройки будут все необходимые объекты инфраструктуры. Проект застройки включает подземный паркинг на 500 м/м, этнографический музей, общественный центр, спорткомплекс с катком и бассейном, магазины, службы сервиса, кафе и многое другое.
Будущим резидентам района предлагаются десятки вариантов планировки. Помимо студий и лотов с 1-3 комнатами с традиционными пространственными решениями здесь есть уникальные форматы квартир. Это лоты с мастер-спальнями, с совмещенными кухнями-гостиными, с отдельной гардеробной, с улучшенными видовыми характеристиками и увеличенной площадью остекления. Площадь квартир составляет 19-115 кв. м.
Квартиры продаются с улучшенной предчистовой отделкой White Box или с полноценным дизайном интерьера от застройщика.
Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Деснаречье»
1-комн. квартира 33,30 м2
8 836 655 ₽
Этаж 12 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
1-комн. квартира 33,50 м2
8 740 619 ₽
Этаж 9 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
1-комн. квартира 33,70 м2
8 733 625 ₽
Этаж 8 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
1-комн. квартира 34,10 м2
9 069 066 ₽
Этаж 2 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
2-комн. квартира 35,80 м2
9 235 970 ₽
Этаж 13 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
2-комн. квартира 35,90 м2
9 070 315 ₽
Этаж 9 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
2-комн. квартира 36,10 м2
10 224 459 ₽
Этаж 8 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
2-комн. квартира 37,90 м2
9 300 092 ₽
Этаж 14 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
3-комн. квартира 52,80 м2
11 410 502 ₽
Этаж 14 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
3-комн. квартира 53,00 м2
11 337 177 ₽
Этаж 12 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
3-комн. квартира 53,10 м2
12 526 715 ₽
Этаж 11 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
3-комн. квартира 53,20 м2
11 040 383 ₽
Этаж 6 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
4-комн. квартира 61,70 м2
11 696 428 ₽
Этаж 15 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
4-комн. квартира 61,90 м2
11 612 703 ₽
Этаж 12 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
4-комн. квартира 62,00 м2
13 191 926 ₽
Этаж 8 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
4-комн. квартира 62,10 м2
12 333 433 ₽
Этаж 9 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
Студия-квартира 19,10 м2
6 324 621 ₽
Этаж 10 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
Студия-квартира 19,30 м2
6 267 675 ₽
Этаж 7 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
Студия-квартира 20,20 м2
6 476 443 ₽
Этаж 15 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
Студия-квартира 20,30 м2
6 431 385 ₽
Этаж 12 /7
балкон
НМ, ЖК «Деснаречье»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Деснаречье»
ЖК «Деснаречье» – масштабный проект комфорт-класса в Новой Москве от ГК «А 101».
Описание ЖК
ЖК «Деснаречье» возводится на юго-западе Москвы, в Десеновском поселении НАО, недалеко от Калужского шоссе. По нему минут за 15 (если не будет пробок) можно добраться на машине до ближайшей станции метро («Ольховая»). На общественном транспорте дорога займет около 50 минут. К 2027 году в 1,2 км от ЖК должна открыться новая станция метро «Десна&...
читать далее
ЖК «Деснаречье» – масштабный проект комфорт-класса в Новой Москве от ГК «А 101».
Описание ЖК
ЖК «Деснаречье» возводится на юго-западе Москвы, в Десеновском поселении НАО, недалеко от Калужского шоссе. По нему минут за 15 (если не будет пробок) можно добраться на машине до ближайшей станции метро («Ольховая»). На общественном транспорте дорога займет около 50 минут. К 2027 году в 1,2 км от ЖК должна открыться новая станция метро «Десна» строящейся Троицкой линии.
Расстояние от комплекса до МКАД составляет 15 км, до ТТК – 28 км.
Это масштабный проект комплексной застройки. На участке в 195 га на стыке рек Десна и Незнайка будут возведены три жилых квартала с разными типами застройки: «Парк», «Берег», «Лес». Общая площадь проекта составит 3 млн кв. м.
Сейчас застройщик ЖК «Деснаречье» – ГК «А101» – возводит дом №4, который состоит из девяти зданий высотой от 9 до 16 этажей. Этот дом строится в квартале «Парк», где реализуется концепция активного города, интегрированного в природное окружение. Общая площадь корпусов составит около 154,8 тыс. кв. м, в них разместится 2151 квартира. В подземном этаже, который объединит все девять корпусов ЖК, будет подземный паркинг на 685 машино-мест и кладовки. Сдать квартиры первого этапа планируется в IV квартале 2025 года.
Каждые три корпуса дома формируют свой отдельный двор. Он будет закрыт от машин и посторонних. Здесь будут обустроены места для прогулок, отдельные игровые площадки для малышей и детей постарше, зоны отдыха с навесами, гамаками, шезлонгами, качелями.
В корпусах 4.1–4.3 квартиры сдаются без отделки. В корпусах 4.4–4.6 и 4.7–4.9, образующих два отдельных дома-квартала со своими внутренними дворами, все квартиры предлагаются с отделкой. В проекте запроектированы студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты. Есть видовые квартиры, варианты с мастер-спальнями, кладовыми, увеличенными балконами и террасами.
В ЖК «Деснаречье» от «А101» старт продаж был в конце августа 2023 года. Сейчас (все данные актуальны на 10 декабря 2023 года) на сайте проекта доступна 1341 квартира. Самый бюджетный вариант – студия с лоджией общей площадью 20,6 кв. м. Она продается без отделки за 6,1 млн рублей. Самое дорогое предложение – четырехкомнатная квартира площадью 103,9 кв. м с террасой (22 кв. м). Она сдается с чистовой дизайнерской отделкой, а стоит 17,4 млн рублей. Застройщик предлагает включить в итоговую стоимость квартиры сертификаты номиналом от 200 до 600 тыс. рублей на приобретение бытовой техники или мебели.
В ЖК «Деснаречье» от А101 купить квартиру можно в ипотеку, оформив ее у одного из банков-партнеров проекта. При покупке можно использовать маткапитал. Также застройщик предлагает несколько вариантов рассрочки и покупку квартиры в трейд-ин.
Инфраструктура
На первых этажах домов и в пристроенных помещениях будут находиться объекты сервисно-бытовой инфраструктуры. Под коммерческие и деловые помещения в проекте отводится более 389 тыс. кв. м.
В ЖК «Деснаречье» застройщик планирует построить кинотеатр, спортивные объекты с бассейнами и ледовыми аренами. Также здесь будут созданы этнографический парк с музейными площадками под открытым небом и развивающими детскими центрами, ивент-центр для проведения лекций и выставок.
Из детской инфраструктуры здесь планируется возвести школы на 6175 мест и детские сады на 3425 мест, а кроме этого – создать на территории комплекса «Школу скандинавской ходьбы и ОФП», «Школу семейной йоги и гимнастики», «Школу ресайклинга» и творческий арт-кластер.
Прибрежную зону застройщик планирует превратить в эколофт с местами для отдыха и развлечений, пирсом и лодочной станцией. Также в проекте планируется построить банный комплекс, веревочный парк и прокат оборудования для зимних активностей.
Надежность застройщика
Возводит ЖК «Деснаречье» ГК «А101». Застройщик является одним из крупнейших девелоперов Москвы и России. По данным на 1 декабря 2023 года холдинг занимает 6 строчку российского рейтинга застройщиков по объему текущего строительства. При этом компания сдает объекты без переноса сроков.
Офис продаж проекта находится по адресу: Москва, поселение Десеновское, Мостовая улица, д. 5, к. 1.
Плюсы и минусы
Бесспорным плюсом является московская прописка, которую получает житель комплекса. Хоть он и расположен далеко за МКАД, но это все же территория столицы. В перспективе недалеко от комплекса (в 1,2 км) должна появиться станция метро «Десна», которая будет частью Троицкой линии метро, но произойдет это, вероятнее всего, в 2027 году.
Кроме удаленности от центра Москвы стоит обратить внимание на небольшое количество парковочных мест. На 2151 квартиру в первых девяти корпусах проекта приходится всего 685 машино-мест в подземном паркинге и 58 гостевых мест на придомовой территории. Хотя для проекта комфорт-класса такое соотношение числа квартир к парковочным местам вполне приемлемо.
ЖК «Деснаречье» на карте
Как проехать
Станция метро «Ольховая» → Пройти 246 метров (3 минуты) → Автобусная остановка «Метро «Ольховая» → Автобус №512 (в пути 14 минут) → Автобусная остановка «Река Десна» → Пройти 1,02 км (12 минут) → ЖК «Деснаречье»
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «А101» по телефону +7 (495) 147-37-64.
Инфраструктура
Новостройка находится в 14 км от МКАД. Поблизости есть удобные выезды на Калужское шоссе. В пешей доступности от ЖК работают поликлиники, МФЦ, торгово-развлекательный центр, библиотеки, спортивные учреждения и прочие объекты инфраструктуры.
Застройщик ООО «А101»
Сданных
объектов
объектов
9
Строящихся
объектов
объектов
9
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Деснаречье»
Посмотреть
все 34 отзыва
Самый полезный отзыв
А
Артемий
13 сентября 2023
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Планировки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
Отличный ЖК - на старте продаж ценник хороший, вложился для дальнейшей перепродажи, думаю, что прирост в 2 раза, а то и больше будет. Всего 1 км от МКАД по Калужскому шоссе в районе с развивающейся инфраструктурой. Рядом будет ж/д станция «Десна». На машине до «Прокшино» и «Ольховая» около в 12 минут. Все нужное для жизни уже рядом, так что можно брать спокойно, как для жизни, так и инвестировать, чем быстрее пойдут продажи, тем быстрее цена расти начнет
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
S
stas.bakustin
25 апреля
Оценка к ЖК:
Так как у нас маленький ребенок, было важно не только чтобы нас все устраивало, но и его интересы учитывались, ну и заботимся о здоровье безусловно. Тут нет промок никаких вредных поблизости, зато речки, лесной массив очень приличный.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Деснаречье»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, Новомосковский АО
от 6 839 410 ₽
571 735 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 721 510 ₽
546 165 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 7 209 200 ₽
941 525 ₽
Москва, Московский Г/П
от 5 980 458 ₽
287 217 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 7 225 000 ₽
957 325 ₽
Москва, Первомайское с/п
Крёкшино (ж/д)
от 6 443 000 ₽
175 325 ₽
Москва, Филимонковское С/П
от 6 737 520 ₽
469 845 ₽
Москва, Новомосковский АО
Санино (ж/д)
от 9 043 340 ₽
2 775 665 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 13 075 500 ₽
6 807 825 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 6 452 883 ₽
185 208 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 6 437 801 ₽
170 126 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 7 080 634 ₽
812 959 ₽
Москва, ЮЗАО
от 7 434 685 ₽
1 167 010 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 721 510 ₽
546 165 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 052 304 ₽
215 371 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 604 326 ₽
336 651 ₽
Москва, САО
от 15 779 013 ₽
9 511 338 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 15 879 393 ₽
9 611 718 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 13 075 500 ₽
6 807 825 ₽
Москва, Филимонковское С/П
от 5 613 826 ₽
653 849 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 7 734 263 ₽
1 466 588 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 839 410 ₽
571 735 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 721 510 ₽
546 165 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 649 812 ₽
382 137 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 7 080 634 ₽
812 959 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 052 304 ₽
215 371 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 604 326 ₽
336 651 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 8 040 333 ₽
1 772 658 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 6 437 801 ₽
170 126 ₽
Быстрый поиск новостроек