Wypożyczalnia kajaków nie zapłaci ryczałtu

Najprostszą formą opodatkowania dochodów z najmu jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Nie można go jednak stosować przy prowadzeniu wypożyczalni żaglówek.

Publikacja: 23.07.2015 07:00

Wypożyczanie sprzętu pływającego w sezonie letnim nie ma charakteru najmu prywatnego

Wypożyczanie sprzętu pływającego w sezonie letnim nie ma charakteru najmu prywatnego

Foto: 123RF

Klasyczny i chyba całkowicie zrozumiały, zwłaszcza w upalne letnie dni, kierunek letnich wyjazdów to akweny wodne. Tutaj na wczasowiczów czeka bogata oferta usług turystycznych i rekreacyjnych, które świadczone są często przez przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą wyłącznie w czasie krótkiego sezonu wakacyjnego. Wiele takich podmiotów oferuje możliwość wypożyczenia zarówno sprzętu pływającego, jak i innego sprzętu rekreacyjno-sportowego.

Z punktu widzenia takich przedsiębiorców istotne jest wybranie możliwie najdogodniejszej formy opodatkowania podatkiem dochodowym, a więc takiej, która z jednej strony pozwala na zminimalizowanie obciążeń podatkowych, z drugiej natomiast możliwie w najmniejszy sposób obciąża ich obowiązkami o charakterze formalnym, rozliczeniowym czy księgowym. Oba te warunki spełnia ryczałtowa forma opodatkowania według stawki ryczałtu właściwej dla przychodów z najmu, czyli 8,5 proc.

Trzeba jednak zauważyć, że zgodnie z art. 1 pkt 2 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej: ustawa) ryczałt stosuje się do osób fizycznych osiągających przychody z tytułu umów najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Co więcej, art. 2 ust. 1a ustawy wskazuje, że osoby fizyczne osiągające przychody z ww. umów mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ale wyłącznie wtedy, gdy umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej.

Z regulacji tych jednoznacznie wynika, że opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych stosuje się w stosunku do tych umów najmu i innych umów o podobnych charakterze, które mają charakter najmu prywatnego. Reguł tych, a w konsekwencji również stawki 8,5 proc. podatku ryczałtowego od przychodów z tytułu umów najmu (i innych podobnych), nie mogą więc stosować osoby zawierające takie umowy w ramach działalności gospodarczej.

Powstaje zatem pytanie, czy prowadzenie wakacyjnej, sezonowej, często zresztą małej i dysponującej niewielką ilością sprzętu pływającego bądź rekreacyjnego wypożyczalni należy kwalifikować jako pozarolniczą działalność gospodarczą. Pojęcie takiej działalności zostało zdefiniowane w ustawie o PIT. Uznaje się za nią działalność zarobkową, m.in. usługową, prowadzoną we własnym imieniu bez względu na jej cel i rezultat, w sposób organizowany i ciągły, z której przychody nie są zaliczane do innych źródeł przychodów w rozumieniu regulacji ustawy o PIT.

Trzeba zatem stwierdzić, że prowadzenie przez osobę fizyczną nawet niewielkiej wypożyczalni sprzętu pływającego spełnia definicję uznania takiej aktywności za prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej. Jest to bowiem działalność usługowa o charakterze zarobkowym, prowadzona w sposób zorganizowany, nawet jeżeli ma niewielki rozmiar. Chociaż działalność ta ograniczona jest czasem trwania sezonu letniego, to w tym okresie prowadzona jest w sposób ciągły. Tym samym osiągane z tego tytułu korzyści należy kwalifikować jako przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej. A to oznacza, że przychodów z tego tytułu nie można opodatkowywać ryczałtem w wysokości 8,5 proc.

Autor jest doradcą podatkowym

Nieruchomości
Droga konieczna dla wygody sąsiada? Ważny wyrok SN ws. służebności
Sądy i trybunały
Emilia Szmydt: Czuję się trochę sparaliżowana i przerażona
Zawody prawnicze
Szef palestry pisze do Bodnara o poważnym problemie dla adwokatów i obywateli
Sądy i trybunały
Jest opinia Komisji Weneckiej ws. jednego z kluczowych projektów resortu Bodnara
Materiał Promocyjny
Dlaczego warto mieć AI w telewizorze
Prawo dla Ciebie
Jest wniosek o Trybunał Stanu dla szefa KRRiT Macieja Świrskiego