Exposé Vermietung Gewerbefläche Berlin (pdf)

Provisionsfrei!!! attraktive Praxis- / Büroräume in zentraler<br />

Lage<br />

Nebenkosten: 1,75 EUR pro Monat<br />

oder pro m²<br />

(entsprechend der<br />

Angabe bei der Miete)<br />

Verfügbar ab: nach Vereinbarung<br />

Fußweg zu Öffentl.<br />

Verkehrsmitteln:<br />

Fahrzeit zum nächsten<br />

Hauptbahnhof:<br />

2 Min.<br />

3 Min.<br />

Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.<br />

Objektart: Wohn- und<br />

Geschäftsgebäude<br />

Baujahr: 1995<br />

Objektzustand: Gepflegt<br />

Heizungsart: Zentralheizung<br />

Befeuerungsart: Fernwärme<br />

Qualität der Ausstattung: Normal<br />

Bodenbelag: Teppichboden<br />

Personenaufzug: Ja<br />

Barrierefrei: Ja<br />

Keller: Ja<br />

Kaution: 3 Bruttomieten<br />

(verhandelbar)<br />

Wotanstraße 16<br />

10365 <strong>Berlin</strong>, Lichtenberg (Lichtenberg)<br />

Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />

Büro-/Praxisfläche: 111,97 m²<br />

Miete pro m²: 5,50 EUR<br />

Scout-ID: 62859672<br />

Objekt-Nr.: Wotan 16 3OGrechts<br />

Ihr Ansprechpartner:<br />

Gestrim Deutschland Immobilien Management AG &<br />

Co. KG<br />

Claudia Riethbaum<br />

E-Mail: c.riethbaum@gestrim.de<br />

Tel: +49 30 890 469 306<br />

Web: http://www.gestrim.de<br />

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Provisionsfrei!!! attraktive Praxis- / Büroräume in zentraler Lage<br />

Objektbeschreibung:<br />

Wotanstraße 16<br />

10365 <strong>Berlin</strong>, Lichtenberg (Lichtenberg)<br />

Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />

Büro-/Praxisfläche: 111,97 m²<br />

Miete pro m²: 5,50 EUR<br />

Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus fünf<br />

Stockwerken.<br />

In der Anlage sind z.B. eine Apotheke, eine<br />

Saunaanlage, eine Behindertenwerkstatt und<br />

verschiedene Ärzte, sowie eine Physiotherapie und<br />

Büros ansässig.<br />

Ausstattung:<br />

Es handelt sich um helle und moderne Räume, die ein<br />

angenehmes Ambiete vermitteln.<br />

Die Räumlichkeiten sind mit einer getrennten Damen<br />

und Herren WC-Anlage mit Vorraum und<br />

Handwaschbecken ausgestattet.<br />

Es gibt einen großen Hauptraum und 3 Einzelbüros.<br />

Zum Grundriss: Der Vormieter hat Raum 2 geteilt,<br />

sodass hier zwei Büroeinheiten entstanden sind.<br />

Die vor den Sanitärräumen liegende Lagerfläche könnte<br />

ideal als Archiv genutzt werden.<br />

Die Fläche wurde vorher als Büro genutzt.<br />

Die Räumlichkeiten sowie die Tiefgarage sind<br />

barrierefrei und behindertengerecht zu erreichen.<br />

Lage:<br />

Das Gebäude liegt zwischen den<br />

Hauptverbindungsstraßen Landsberger Allee und<br />

Frankfurter Allee.<br />

Mit der Buslinie 240 vor der Tür und der TRAM 18, 21<br />

und 37 wenige Minuten zu Fuß entfernt, gelangt man in<br />

Kürze ins Zentrum von <strong>Berlin</strong>.<br />

Sonstiges:<br />

Gerne können Sie telefonisch einen<br />

Besichtigungstermin mit Frau Riethbaum unter Tel: 030<br />

890 469 306 oder Tel.: 030 /890 469 171<br />

vereinbaren.<br />

Keine Haftung für evtl. und ggf. unbeabsichtigt<br />

fehlerhafte Angaben - Zwischenvermietung vorbehalten<br />

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Wotanstraße 16<br />

10365 <strong>Berlin</strong>, Lichtenberg (Lichtenberg)<br />

Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />

Büro-/Praxisfläche: 111,97 m²<br />

Miete pro m²: 5,50 EUR<br />

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Wotanstraße 16<br />

10365 <strong>Berlin</strong>, Lichtenberg (Lichtenberg)<br />

Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />

Büro-/Praxisfläche: 111,97 m²<br />

Miete pro m²: 5,50 EUR<br />

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Wotanstraße 16<br />

10365 <strong>Berlin</strong>, Lichtenberg (Lichtenberg)<br />

Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />

Büro-/Praxisfläche: 111,97 m²<br />

Miete pro m²: 5,50 EUR<br />

Straßenfrontansicht<br />

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Wotanstraße 16<br />

10365 <strong>Berlin</strong>, Lichtenberg (Lichtenberg)<br />

Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />

Büro-/Praxisfläche: 111,97 m²<br />

Miete pro m²: 5,50 EUR<br />

Grundriss<br />

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Wotanstraße 16<br />

10365 <strong>Berlin</strong>, Lichtenberg (Lichtenberg)<br />

Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />

Büro-/Praxisfläche: 111,97 m²<br />

Miete pro m²: 5,50 EUR<br />

CIMG1624<br />

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Wotanstraße 16<br />

10365 <strong>Berlin</strong>, Lichtenberg (Lichtenberg)<br />

Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />

Büro-/Praxisfläche: 111,97 m²<br />

Miete pro m²: 5,50 EUR<br />

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